热门搜索:  淮南  馨雅苑  碧桂园  世茂观天下  恒大御府
首页>资讯>楼市焦点>

恒大式样本:销售3153亿增12%,回款2873亿大增53%

编辑:好房客时间:2020-06-24 16:41点击数:

“越是市场不好的时候,越能展现恒大功底。” 恒大许家印说过的这句话,再一次得到验证。

6月24日,中国恒大(3333.HK)发布最新公告,截至6月22日,恒大年内已实现销售3153亿,与2019年前六月相比增长11.9%。公司在6月底前还计划新开盘20个项目,预计上半年销售金额将进一步上涨。

恒大销售回款更加喜人,恒大同期已实现销售回款2873亿,与2019年前六个月相比,大幅增长约53.3%,不仅领先于业内同行,也刷新了同期回款最高历史纪录。

在疫情的逆境之下,速度就是发展。而这次跑赢市场的背后,正是恒大新战略+网上卖房营销的双重助力。

逆势高增长

从市场角度看,恒大这份喜人的成绩单来之不易。

受到疫情影响,今年以来楼市降温明显。克而瑞的数据显示,今年1-5月TOP100房企销售业绩规模同比下降8%。

TOP20房企中,1-5月只有5家房企实现了累计销售金额的同比正增长,恒大遥遥领先;其余20家均同比负增长,且同比降幅超过20%的多达4家。

在楼市一片“冷清”中,恒大业绩实现逆势增长的背后,有其独特逻辑所在。

“恒大业绩飘红说明今年以来实施的“高增长、控规模、降负债”新战略取得显著成效;同时,恒大自2月推出了一系列“网上销售”颠覆性营销举措,成功点燃了刚需购房热情,也进一步推动业绩高增长。”分析人士认为,目前恒大已完成全年销售目标约48.5%,考虑到上半年市场受到疫情冲击及传统淡季的影响,随着下半年销售旺季的来临,预计恒大将顺利完成6500亿元销售。

远见的新战略,快人一步的网上销售营销组合拳,无疑是恒大业绩领先行业的两大“武器”。

值得关注的是,最近投行也纷纷投出了“赞赏”的一票,更是对恒大业绩的直观肯定。

野村预计,在6月推出大量新项目后,恒大销量将远高于同行,上半年销售额可能达到3500亿元(同比增长24%),完成其内部销售目标8000亿元的44%。中期业绩可能优于同行,核心利润有望增长30%。同时,鉴于强劲的现金回笼和宽松的信贷市场,我们并不担心其流动性。

建银国际指出,恒大强劲的销售业绩来源于其强大的执行力和成功的营销活动,预计恒大2020年上半年合同销售有望达3500亿元,完成全年目标毫无悬念,建议目标价25.2港元。

银河联昌证券也认为,预计恒大6月销售将达700亿,强劲的销售势头和快速的现金回笼有利于改善其资产负债表。同时,预计恒大将在未来6-12个月内剥离其物管板块以释放其巨大的价值,重申买入评级。

“新恒大”的未来

市场的认可,销售与回款双双“高增长”的成绩单,给恒大下半年的业绩增长注入了更多想象力。

今年3月份业绩会上,恒大宣布了新战略:高增长、控规模、降负债。

在许家印看来,恒大具备实现销售高增长的条件。第一,是恒大拥有足够的土地储备。第二,春节期间、疫情期间恒大颠覆性的开创了网上卖楼的成功经验,奠定了恒大强大的销售能力。

这一次恒大交出的销售及回款的优异成绩单,是恒大新战略的成效显现。

伴随着销售稳健增长,回款能力也将持续提升,从而增长现金流,降低负债,由此形成恒大新战略“高增长、控规模、降负债”良性正循环。

基于强劲业绩的表现,恒大高层亦是信心满满。据港交所信息披露,5月4日和5月5日,恒大连续进行了两笔回购,合计回购了1181.2万股股份,总耗资约1.58亿港元。自3月末以来恒大股价涨幅接近100%,成为走势最强劲的内房股。

新战略之下,稳健“新恒大”值得期待。

来源:风财讯




淮南好房网


咨询热线
17775201111
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
淮南楼盘随身带
关于我们     公司简介     联系我们     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2019 - 2021 www.0554hf.com. All Rights Reserved. 安徽己路信息科技有限公司      皖ICP备20005824号-1      技术支持:淮南智讯网络